Ubicado en calle Presidente Roca 214, en pleno centro de Rosario, este departamento de 1 dormitorio se destaca por su excelente luminosidad y ventilación, convirtiéndolo en una opción sumamente confortable para vivir o invertir.<div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie total de 48 m², con ambientes funcionales y bien distribuidos. Dispone de un living-comedor con salida a balcón, lo que permite un óptimo ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y agradables.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con mejoras que aportan confort y practicidad en el uso diario. La cocina es semiseparada, el dormitorio cuenta con buen espacio y el baño es completo.</div><div><br></div><div>Su disposición interna brinda tranquilidad y silencio, sin resignar los beneficios de su ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Cuenta con gas natural y el edificio dispone de seguridad las 24 horas.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor demanda de Rosario, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con alto potencial de renta.</div><div><br></div><div>Actualmente desocupado, listo para habitar o generar ingresos de forma inmediata.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $115.000.</div><div><br></div>